Veresegyházon ipari környezetben találhatóGIP 3 övezeti besorolású 7627 m² telken állókamionforgalom számára is elérhető, könnyedén behajtható, targoncázható, jelenleg acélgyártásra és járműfelépítmények kivitelezésére épített, ezen felül sokrétűen alkalmazható telephely, irodahelyiségekkel és szociális helyiségekkel eladó! Az ingatlan bemutatása:A telek sík terület, szabályos négyzet alakú, Összközműves saroktelek. A területen egy földszintes szintkialakítású szabadonálló csarnoképület áll, melyben szociális-;és irodablokk is kialakított. Az ingatlan minden oldalról horganyzott és műanyag bevonatú kerítéspanelekkel kerített. Az épület két fő részb! L áll. A főépületben kapott helyet a gyártócsarnok. Magassági méreteinek kialakítását a csarnokban elhelyezett két darab híddaru határozta meg. Az épület második része a festőkamra és kiszolgáló helyiségei. A csarnokszerkezet vázszerkezete acél keretszerkezet europrofilból készült melegen hengerelt oszlopokból, illetve gerendákból kialakított szerkezet. A külső térelhatároló falak horganyzott acélszelemenekre rögzített 40 mm vastag (a festőkamra épületrész 60 mm vastag) finomacél fegyverzetű, beégetett felületkezeléssel;ellátott szendvicspanel, poliuretánhab hőszigetelő anyaggal kitöltve. a belő válaszfalak 10 cm vastag gipszkarton válaszfalak. ;Az ablakok;hőszigetel üvegezésű, műanyag szerkezetű nyílászárók, valamint acél hőszigetelt, kettős falú egyedi gyártású kétszárnyú kapuk, a belső ajtók domoferm típusúak. A csarnok és a festéktároló padozata ipari padló, a vizeshelyiségekben kerámia lapburkolat, az irodában laminált parketta burkolat található. Melegvíz-ellátás a kazán mellé telepített álló melegvíztárolóból megoldott. A csarnok fűtése infrasugárzóval, a festőműhely hőlégbefúvással, az iroda központi fűtésű kazánnal megoldott. Paraméterek:Teljesen térkövezett környezet, a csarnokokban ipari beton burkolat találhatóCsarnokok 4 és 6 cm szigetelt szendvicspanel épületek, vöröstest gázinfrasugárzó fűtéssel, szabályzókkal, 6 m netto ( brutto 8 m) belmagassággalipari 100mbar földgáz hálózat, 210kW-ig bővíthető lekötött teljesítmény, 66kW napelem, ivóvíz és tüzivíz hálózat, ISDN telefon és belső telefonhálózat, internet és belső lan hálózat, az irodában informatikai Rack állomás kiépítettriasztórendszer, kamerarendszer (felújításra szorul), az új csarnokban bevilágító kupolák szellőztető rendszerrelIrodák és szoc. Helyiségek gázcirkó fűtéssel, radiátorokkal, klímákkal kiépítveÖsszes fedett rész megközelítően 3000 m21. Szerelőcsarnok 20 X 20 m8 + 8 T daruval4 kamion beállási ponttal, egy oldalonpadlóban kialakított áram és sűrített levegő hálózat, 800LUX led-világításszerelőaknarak rárkapcsolatiroda és szoc h. Kapcsolat2. Acélszerkezet gyártó üzem 22x 60 m5 és 10 T daruzattal a teljes hosszon, nagyméretű ipari automata kapufesték szóró kabin és szemcse szóró kamra6 bar sűrített levegő, ipari gáz, cseppfolyós Argon gáz tárolókontérraktár, készáru raktárak, alapanyag raktárakraktárkapcsolatiroda és szoc h. Kapcsolat3. Anyagtároló szín, raktárhelyiségekkel (2022-ben épült)2 és 2, 5 T darurendszerrel 15 m hosszanveszélyes hulladék tárolóA kínálati ár hiteles értékbecslés alapján került megállapításra. Izsó Péter Duna House HollánElérhetőség: +3670 310 7972Referencia szám: ip057913